观点网讯：近日，深圳梅林地区法定图则局部片区规划调整公开展示。此次调整涉及两个M0产业用地，分别变更为普通工业用地和住宅用地，其中住宅用地面积仅为5550平方米，地块位于福田梅林越华路东侧，紧邻凯丰花园二期，被多个产业大厦环绕，南面靠近北环大道，与福田中心仅一路之隔，生活配套成熟。
此次规划调整对越华路及规划支路的线位和宽度进行了优化，越华路红线宽度调整为14米，规划支路线位优化后宽度保持12米不变。地块编号01-01调整为34-05，用地面积8735平方米，用地性质为普通工业用地（M1），容积率及配套设施项目名称未明确。地块编号01-02调整为34-04，配套设施包括户外活动场地、社区公共配套设施等，建筑面积1500平方米。地块编号01-03调整为34-10，用地面积541平方米，用地性质为公园绿地（G1)。
该地块现状为深圳鹏城技师学院梅林校区，资料显示该校为2006年政府创办的公办高级技工学校，梅林校区已不在官网显示，仅剩富强、侨城两个办学校区。地块交通便利，临近梅林线（9号线）、坂田线（10号线）的孖岭站地铁口，步行约300米可达地铁梅林线（9号线）和22号线凯丰站（在建），约550米还有地铁龙华线（4号线）、梅林线（9号线）上梅林站。商业配套方面，梅林作为老住宅区，生活配套丰富，距离深业上城较近。
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